卡西斯待售地块：在卡朗克附近建房的难得良机

宽敞的建筑用地、已获批准的规划许可、全景视野，以及在距离卡西斯市中心仅数分钟路程处打造您专属私人别墅的机会。

在地中海沿岸，像这样的机会很少出现。

在卡西斯，这里紧邻 卡朗克国家公园的壮丽自然景观，现有一批数量有限的私人建筑用地向有意在法国南部打造专属别墅的买家开放。

这不仅仅是一块等待着前景未卜的规划流程的土地。目前已经进行了大量行政和技术方面的准备工作，这使得买家能够将注意力集中在更令人兴奋的事情上：

在地中海沿岸最令人惊叹的地点之一，打造属于自己的家园。

卡西斯待售建筑用地

卡西斯被地中海海岸线、葡萄园和受保护的自然区域紧密环绕。这正是赋予该村庄独特风貌的原因之一——但这也使得大片可供开发的土地尤为难寻。

该私人住宅开发项目由少量独立地块组成，每块地块面积约为1,000平方米至1,700多平方米。

目前地价起价为119万欧元，其中几块地块已被预订或引起了买家的兴趣。

地理位置得天独厚：距离卡西斯村和海湾约五分钟路程，紧邻卡朗克国家公园的受保护区域。所有地块均可眺望卡纳伊勒角，部分精选地块还可欣赏地中海美景。

对于那些在卡西斯寻找待售土地以建造别墅的人来说，这无疑是一个难得一见的绝佳机会。

卡西斯（Cassis）的这次机会为何如此与众不同？

买下一块漂亮的土地是一回事，而能否按照自己想象的那样建房则是另一回事。

在法国南部这些备受追捧的地区，这一区别尤为重要，因为那里的规划条例和受保护的景观可能会使新建工程变得复杂。

在此，其中大部分不确定性已经得到解决。

根据开发商2026年9月的文件显示，主要规划许可已获批且未被上诉，已取得所需的R.442-18授权，已提交六份建筑许可申请，已落实竣工保证，基础设施工程正在进行中。

对于国际买家而言，这与购买一块孤立的法国土地并从零开始办理行政手续相比，有着根本性的区别。

在卡西斯建造属于您的别墅

我们之所以对这一机会特别感兴趣，还有另一个原因。

许多在卡西斯寻找豪华别墅的买家最终发现，他们不得不做出妥协。

地段不错，但建筑风格不合时宜。视野虽佳，但房子需要大修。卧室太少，室外区域风格过时，或者布局根本不适合现代地中海式生活。

在这里，方法恰恰相反。

首先选择地段和地块。然后根据您理想的生活方式来设计别墅。

根据具体项目及相关审批情况，这可能意味着宽敞的室内外生活空间、游泳池、景观优美的地中海风格花园、客房、家庭办公室、户外厨房，以及根据日照和景观精心设计的露台。

每块地皮均提供一份参考建造预算，并可联系参考建筑师。

卡西斯可售建筑用地

截至本文撰写之时，有三块地块被列为可立即供应：

该开发项目内的其他地块已预留或正在洽谈中。因此，可售情况可能会迅速发生变化。

建议您在计划来访前，先向我们咨询当前的空房情况。

住在卡西斯

地中海沿岸处处都是迷人的旅游胜地，但卡西斯却成功保留了如今越来越难得一见的特质：真正的普罗旺斯沿海村庄的氛围。

古老的港口依然坐落于村庄中心，周围环绕着餐厅和露天座位区。村庄之外，是葡萄园、海滩、卡纳伊角（Cap Canaille）壮观的石灰岩悬崖，以及卡朗克（Calanques）非凡的自然景观。

这里的生活方式与法国里维埃拉的大型度假村截然不同。

您可以花上整个上午在村庄里漫步，乘船前往卡朗克峡湾，在俯瞰海港的餐厅享用午餐，然后在几分钟内回到自己私密的别墅中。

对于那些希望在普罗旺斯购置居所而非仅仅是度假房产的国际买家而言，这种区别至关重要。

买一套新别墅，而不是买别人翻新过的房子

此外，还有一个值得考虑的财务和实际问题。

在当前的市场水平下，现有别墅可能仍需进行大规模翻新，才能使其建筑风格、能效表现、科技配置、卫浴设施、厨房及室外区域达到当代标准。

购买土地并建造一座新别墅，则完全是另一回事。

与其为别人的装修方案多花冤枉钱，不如将装修预算用于您真正看重的建筑设计、建材和施工标准。

开发商目前预计，总体而言，购房者的预算范围大致在180万至350万欧元之间，具体取决于所选地块、建筑规模及配置标准。

卡朗克国家公园旁的建筑

该地点值得特别强调。

该开发项目位于卡朗克国家公园的边界附近，而非保护区内。

这种近在咫尺的感觉正是其魅力所在。

卡朗克国家公园是地中海这一地区最具代表性的景观之一：陡峭的石灰岩悬崖、碧绿的海湾、地中海植被，以及马赛与卡西斯之间绵延数公里的受保护海岸线。

在这片优美环境旁拥有一座新建别墅，同时距离卡西斯仅数分钟路程，这本身就是难得一遇的良机。

你能建造什么？

每个地块都需要单独考虑。

2026年5月，该开发项目提交了六份建筑许可申请，项目文件包括各地块信息、场地规划图、建筑效果图以及初步施工预算。

与其在网上发布千篇一律的建筑方案承诺，我们更倾向于与感兴趣的买家直接探讨每块可用地块的开发潜力。

这使我们能够根据您的需求来选择合适的土地，而不是反其道而行之。

请告诉我们，例如，您希望的居住面积大致是多少、卧室数量、是否必须有海景、需要多少户外空间，以及您的总投资范围。

然后，我们就可以确定哪些可供选择的地块和别墅方案值得进一步考虑。

作为国际买家在卡西斯购买土地

欢迎国际买家。该项目专门面向来自法国及海外的买家，在您前往卡西斯之前，我们可以提供完整的英文资料。

对于有购买意向的买家，我们可以提供更多信息，包括：

• 当前地块的供应情况及价格；
• 各地块的具体技术规范；
• 场地平面图；
• 建筑与3D效果图；
• 建设预算估算；
• 关于许可和开发的信息；
• 与建筑师和项目团队保持联系；以及
• 在卡西斯组织一次私人实地考察。

这使您能够在决定是否出行之前，先远程评估该机会。

想在卡西斯找一块地建别墅吗？

如果您一直在寻找卡西斯（Cassis）的建房用地、卡朗克（Calanques）附近的土地，或者希望在普罗旺斯建造一栋全新的豪华别墅，我们认为这块地值得您认真考虑。

该私人开发项目仅包含数量极为有限的几块地块，其中部分地块已被预订，或正受到积极关注。

“Living on the Côte d’Azur”公司已受委托，为该项目提供国际营销服务并引荐买家。

我们可以向符合条件的买家提供完整的私密项目推介资料及最新房源信息，并安排其直接联系项目团队及实地考察。

请联系我们获取“卡西斯私人项目”资料，并告知我们您希望在卡西斯建造什么。